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下面附上一則新聞讓大家了解時事
觀光業產況兩極化 飯店掀轉手交易潮
觀光業呈兩極化，雖然下半年不少飯店即將開幕，但上半年仍有多起飯店轉手交易，包括近日剛揭露的台北「皇家季節酒店」、高雄「康寧商旅」、苗栗三義的「101汽車旅館」，另外還有位於花蓮的「漫波大飯店」。
房仲業者指出，目前買家不見得著眼於經營獲利，而是希望從投資中增加現金流，活絡資金規畫。
實價登錄揭露資料顯示，去年市場傳言「皇家季節酒店」南西館，將以16.8億元出售，而近日揭露兩棟大樓已於今年1月售出，累計揭露達16億元，尚未揭露完整，不過新買家為承先開發，負責人正是皇家季節酒店所屬的李方集團的長子李奇璋，不排除李方集團內部的資產重整。
上半年易主的飯店，還有高雄康寧商旅，1月時因抵債以1.6億元交易，過戶給沐森國際。而從事影視產業的上櫃公司昇華娛樂，也在今年3月砸4.8億元，買下花蓮漫波大飯店，計畫改建成戲院，但後因財務問題中止交易，且據謄本資料，所有權已於5月歸還給漫波大飯店。
此外，位於苗栗三義的101汽車旅館，去年由寶成工業前董事長蔡其建購入後，今年3月再以1.85億元轉手給寶元紀企業，其負責人正是蔡其建，日前蔡其建也指出，主要是為了整合周邊土地，未來規劃約有80個房間的「金達摩茶文化會館」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，市場不乏買家仍在尋找待售飯店，部分買家主要是希望整合經營擴大原有勢力，還有來自創投的資金想進場，尤其是土地持份高的標的優先考量，這些買家不見得都著眼於飯店經營的獲利，可能希望從投資中增加現金流，活絡資金規畫。
雖然上半年多起出售案，但飯店業近年呈現兩極變化，不少飯店確實受陸客減少，公教年改的影響，住房率明顯下滑，但下半年還有內湖凱旋飯店、新板希爾頓等即將開幕，商旅市場更是蓬勃發展，尤其台北市西區不少集團搶占版圖，似乎不受影響。
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想尿卻尿不出來 攝護腺患者慎進補
【台灣醒報記者蘇盈之台北報導】有尿意卻尿不出來，恐是攝護腺發炎造成的急性尿滯留。書田診所泌尿科主任杜元博提醒攝護腺肥大患者，切記不要進補過頭，以免造成發炎，進而無法排尿。他建議，有攝護腺症狀患者，進補食材也應避開黃耆等利尿成分、酒精類及其他刺激性成分，進補以一周一次較適宜。
年間寒流來襲，有民眾連吃4天燒酒雞進補，結果引起急性尿滯留而無法排尿，苦不堪言。杜元博表示，由於燒酒雞當中有黃耆等利尿食材，使得膀胱急性充尿；加上酒精屬刺激性食材，促成攝護腺發炎，引發急性尿滯留。「急性尿滯留若不慎延誤就醫，恐引發急性腎衰竭。」民眾需多加注意。
攝護腺肥大和膀胱功能不良是中老年人的常見困擾，年紀越大好發性越大，成因是攝護腺功能退化，40歲以上男性就會開始出現狀況，是每個男性都會遇到的狀況。因此杜元博建議，男性平時要留意攝護腺及膀胱保健，多攝取富維生素B群的綠色蔬菜、糙米、紫菜，還要增加纖維素幫助排便，維持排泄系統正常運作。
杜元博還補充，燒酒雞雖經烹煮後酒精已經揮發，但仍有刺激性。一般中醫都有「虛不受補」的觀念，民眾若想以中藥進補，必須評估自身的健康狀況，且要確實對症下藥，以免身體沒補到卻惹了病，得不償失。
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